Der IVD-Wohn-Preisspiegel 2024 zeigt einen klaren Trend: **Mieten steigen weiter**, während sich die **Kaufpreise langsam stabilisieren**. Hier sind die wichtigsten Entwicklungen:
– **Mieten steigen stärker als Kaufpreise**: Im Berichtszeitraum stiegen die Mieten vielerorts schneller als die Preise für Kaufimmobilien. Besonders in Ballungsgebieten führte die hohe Nachfrage zu weiteren Mietpreissteigerungen.
– **Kaufpreise stabilisieren sich**: Nach deutlichen Rückgängen im ersten Halbjahr 2023 erholen sich die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser langsam. Die Marktstabilisierung deutet auf eine Rückkehr zu einem ausgeglichenen Immobilienmarkt hin.
– **Wende hin zum Immobilienkauf**: Die steigenden Mieten machen den Kauf von Immobilien wieder attraktiver. Potentielle Käufer, die durch hohe Zinsen und wirtschaftliche Unsicherheiten zunächst zurückhaltend waren, interessieren sich zunehmend für den Erwerb preiswerter Bestandsimmobilien.
– **Bestandsimmobilien im Fokus**: Während Neubauten weiterhin kostspielig sind, richtet sich das Interesse der Käufer verstärkt auf ältere, bestehende Immobilien, die aktuell preislich attraktiver erscheinen.
Die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt zeigt, dass trotz wirtschaftlicher Herausforderungen der **Immobilienkauf** wieder an Attraktivität gewinnt, unterstützt durch die steigenden Mieten und die Stabilisierung der Preise.
### Hinnerk Warter, Warter-Immobilien, Eckbusch 8, 23560 Lübeck, Email: info@warter-Immobilien.de, Homepage: www.warter-immobilien.de ###
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