Beim Kauf einer Immobilie spielen heute nicht mehr nur Lage und Preis die entscheidenden Rollen. Immer häufiger wird auch der energetische Zustand zu einem zentralen Kriterium, da er maßgeblich die zukünftigen Kosten beeinflusst. Der energetische Zustand einer Immobilie hat es deshalb in die Top 3 der wichtigsten Entscheidungskriterien geschafft. Denn auch die Kosten für notwendige Renovierungsmaßnahmen zur energetischen Modernisierung müssen in den Kaufpreis einkalkuliert werden.
Aktuell liegen die Kosten für eine energetische Ertüchtigung einer Immobilie pro Quadratmeter Wohnfläche zwischen 800 und 1500 Euro. Diese Kosten berücksichtigen Maßnahmen wie Dämmung, Fenstererneuerung oder die Installation moderner Heizsysteme. Je schlechter der energetische Zustand der Immobilie, desto höher sind diese Kosten – und desto wichtiger wird dieser Faktor in der Kaufentscheidung.
Für Käufer bedeutet dies, dass die Investition in eine energetische Sanierung langfristig zur Kostenersparnis führen kann. Aber auch für Verkäufer ist es ratsam, den energetischen Zustand ihrer Immobilie zu optimieren, um den Verkaufspreis zu steigern oder überhaupt einen Verkauf zu ermöglichen.
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