Eine Erbengemeinschaft entsteht automatisch mit dem Tod des Erblassers, wenn mehrere Erben vorhanden sind (§ 2032 BGB). In einer solchen Gemeinschaft sind alle Erben gemeinschaftlich berechtigt und verpflichtet, über den Nachlass zu verfügen.
Am 27. Mai 2024 hat der Bundesfinanzhof (BfH) in einem wegweisenden Beschluss (AZ: II B 78/3 (AdV)) zugunsten der Kläger entschieden, die gegen die Grundsteuerbewertung nach dem Bundesmodell geklagt hatten. In der erfolgreichen Musterklage argumentierte das Finanzamt, dass eine Abweichung von der typisierten Bewertung durch ein Gutachten nicht zulässig sei. Der BfH hat diese Auffassung jedoch abgelehnt und somit Zweifel an der Verfassungskonformität des Bundesmodells geäußert.
Die Entwicklung der Baufinanzierung sorgt seit Jahresbeginn für Aufsehen. Besonders der Tilgungssatz, ein wesentlicher Bestandteil jeder Finanzierung, sinkt kontinuierlich und erreicht nun den niedrigsten Stand seit über einem Jahrzehnt. Für Immobilienkäufer und Bauherren ergeben sich daraus wichtige Auswirkungen, die es zu berücksichtigen gilt.
Ein Testament ist ein zentrales Instrument, um den letzten Willen einer Person verbindlich festzulegen. Damit ein Testament rechtsgültig ist, müssen bestimmte Formvorschriften eingehalten werden. Diese Vorschriften dienen dazu, Missverständnisse zu vermeiden und die Echtheit des Testaments sicherzustellen. Im Folgenden werden die wichtigsten Formvorschriften erläutert.
Ein Bedürftigentestament ist eine besondere Form des Testaments, die darauf abzielt, einen Erben, der in einer finanziell prekären Lage ist, vor dem Verlust seines Erbes durch staatliche Eingriffe oder Gläubigerforderungen zu schützen. Es wird in der Regel dann errichtet, wenn der Erblasser befürchtet, dass der Erbe aufgrund von Überschuldung oder Sozialhilfebedürftigkeit das Erbe nicht in vollem Umfang behalten könnte.