Der IVD-Wohn-Preisspiegel 2024 zeigt einen klaren Trend: Mieten steigen weiter, während sich die Kaufpreise langsam stabilisieren. Hier sind die wichtigsten Entwicklungen:
Der Kauf einer Immobilie ist für viele eine langfristige Investition. Dabei spielen steuerliche Vorteile eine entscheidende Rolle, insbesondere, wenn man zwischen Eigennutzung und gewerblicher Nutzung abwägen muss. In diesem Beitrag beleuchten wir die wichtigsten steuerlichen Unterschiede.
Erbunwürdigkeit bedeutet, dass eine Person, die eigentlich gesetzlich oder testamentarisch erben würde, durch ein Gericht von der Erbfolge ausgeschlossen wird. Der Grund hierfür liegt in besonders schwerwiegenden Verfehlungen gegenüber dem Erblasser oder bestimmten Angehörigen.
Der Erbverzicht ist eine Vereinbarung zwischen einem Erblasser und einem potenziellen Erben, durch die der Erbe auf sein gesetzliches Erbrecht verzichtet. Dies bedeutet, dass der Verzichtende sowohl als gesetzlicher Erbe ausgeschlossen wird als auch auf sein Pflichtteilsrecht verzichtet. Der Erbverzicht bietet insbesondere bei der Gestaltung eines Testaments, wie beispielsweise beim Berliner Testament, eine wichtige Möglichkeit, die Verteilung des Nachlasses klar zu regeln und Streitigkeiten zu vermeiden.
Ein Erbschein ist ein vom Nachlassgericht ausgestelltes Dokument, das den Erben als berechtigt ausweist, den Nachlass des Verstorbenen in Besitz zu nehmen und zu verwalten. Aber wann genau wird ein Erbschein benötigt und wozu dient er?