Neu im Portfolio:
Das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Durch kontinuierliche Modernisierungen wurde ein Sanierungsstau vermieden. Die Immobilie verfügt über 6 Mieteinheiten mit einer vermieteten Gesamtfläche von ca. 403 m² und bietet mit einem großzügigen Grundstück von 1.910 m² sowie einem ausbaufähigen Spitzboden interessantes Entwicklungspotenzial. Dieses Objekt vereint die Zuverlässigkeit einer stabilen Mietrendite mit dem warmen Charakter eines etablierten Zuhauses.
Auch die Anlage in Ferienimmobilien kann interessant sein. Hier ein Bericht.
Dieser Bericht wurde vor Corona geschrieben. Grundsätzlich passen die Aussagen immer noch. Was sich nun geändert hat ist, dass vermehrt im Inland Urlaub gemacht wird, auch bevorzugt an den Küsten. Die Zahl der Auslastungtage hat also deutlich zugenommen. So wird die Investition in eine Ferienimmobilie noch interessanter. Und wichtig ist die Infrastruktur des Ortes aber auch der Immobilie. Sauna und Swimmingpool sind heute wichtige Bestandteile des Angebotes. Bei der Kalkulation darf man aber auch nicht vergessen, dass man einen professionellen Vermietungsservice Vor-Ort benötigt. Je nach Leistungsumfang berechnet dieser zwischen 15 -30 % als Anteil an den Mieteinnahmen.
