Auch in 2022 wird es eine Menge Änderungen in der Gesetzgebung für Immobilieneigentümer und Vermieter geben. Die wohl bekannteste dürfte sein, dass die KfW-55-Förderung Ende Januar ausläuft. Aber auch die Reform der Grundsteuer wirft Ihre Schatten voraus und Steuererklärungen dazu sollen in diesem Jahr abgegeben werden. Nicht nur für Mieter ist die Überarbeitung des Mietspiegelrechts bedeutsam, auch Kommunen und Vermieter… Read more »
Ein Detail möchte ich besonders erwähnen: Dort wo die Wand zwischen Wohnen und Ex-Schlafen weggerissen wurde, haben wir die Gelegenheit genutzt an dieser Stelle eine Bodensteckdose einzubauen. Meistens ist der Estrich in alten Häusern ja wenigstens 6 – 8 cm hoch und das reicht aus. Nun zu Silvester war Premiere und wir konnten hier das Raclette stolperungefährlich anschließen.
Hinnerk Warter
Warter-Immobilien
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Umsetzung unserer Ideen im Erdgeschoß Wir haben nun Wohnen, Essen und Küche zu einem großen Raum zusammengefasst. Für eine bessere Belichtung und für den späteren Zugang zur Veranda haben wir in der Küche ein bodentiefes Fensterelement eingebaut. Hier der neue Grundriß: Zwei Türöffnungen vom Wohnen haben wir zugemauert. Auch die Heizkörpernische in dem Zimmer und im Büro haben wir zugemauert… Read more »
Zunächst haben wir uns Gedanken über eine neue Grundrissaufteilung des Bestandobjektes gemacht. Zu beachtende Nebenbedingungen: Lage und Höhe der Abwasserleitungen, Statik des Gebäudes. Oftmals haben diese Häuser nur kleine Küchen und kleine Bäder. Auch die Lage im Gebäude passt manchmal nicht. So war es auch hier. Die zentrale Steigeleitung für Abwasser befindet sich in dem kleinen Kasten im Badezimmer und… Read more »
Abenteuer Sanierung einer Immobilie Wie bei so vielen Paaren: Nachdem unsere Kinder aus dem Haus waren wurde unser reetgedecktes Kätnerhaus auf dem Lande zu groß und wir sind, auch aus beruflichen Gründen, wieder mehr in die Nähe der Stadt Lübeck gezogen. Dort haben wir in 8 Monaten Bauzeit ein Haus aus den 60-er Jahren modernisiert. In der Folge werde ich… Read more »
