Hauskauf – Verkäufer verschwieg Holzwürmer – Stiftung Warentest
Über bekannte Mängel an einer Immobilie muß der Kaufinteressent unbedingt informiert werden. Sonst droht die Rückabwicklung des Kaufvertrages. Hier ein Bericht der Zeitschrift Test.
Category Archives: Uncategorized
Immobilien steuerfrei schenken ist gar nicht so einfach
Eine Möglichkeit Immobilien weitgehend steuerfrei weiterzureichen ist die Schenkung. Pro Kind und Elternteil können 400.000 € steuerfrei verschenkt werden. Und das alle zehn Jahre aufs Neue. Der Schenkungsvertrag muß von einem Notar beurkundet werden. Gleichzeitig würde man auch ein Wohn- oder Nießbrauchrecht vereinbaren.
Eheleute und eingetragene Lebenspartner genießen eine besondere Privelegierung. Auf diese kann eine Immobilie alle zehn Jahre übertragen werden, ohne dass Schenkungssteuer fällig wird bzw. dies auf den 500.000 € Freibetrag angerechnet wird. Die Immobilie muß dann allerdings für mindestens zehn Jahre selbst bewohnt werden.
Um das Immobilienerbe frühzeitig zu regeln ist auch die Familienstiftung eine interessante Möglichkeit.
Kein Platz für Gefühle
Ein Bericht der Süddeutschen Zeitung mit 6 Tipps zum Immobilienverkauf.
Mitgliedschaft im IVD
Die Anforderungen an Immobilienmakler steigen ständig. Es werden verstärkt Fortbildungen gefordert und die Veränderungen im Bereich der Informationstechnik, der Vermarktungswege und auch die Fortenwicklungen unseres Rechstsystems haben mich bewogen mich einem starken Verband, dem IVD, anzuschließen. Seit dem 1.September 2018 bin ich dort Mitglied. Ich freue mich über die Aufnahme und den Austausch mit Kollegen.
München: Dank Virtual Reality – Stadtplanung mit dem Finger
Die digitale Besichtigung von München. Nicht nur dass: München arbeitet auch ganz intensiv daran ein holografisches Abbild der Stadt mittels Drohnenbefliegungen und mit Befahrungen zu erstellen. Ziel ist es ein virtuelles Abbild der Stadt zun erstellen und so die Stadt- und Bauplanung zu erleichtern.