Die aktuelle Lage: Preisunterschiede nehmen zu Die neuesten Zahlen zeigen einen deutlichen Trend: Wohnungen und Häuser mit schlechter Energieeffizienz verlieren an Wert. Im dritten Quartal 2023 lag die Preisdifferenz zwischen den effizientesten und den am wenigsten effizienten Immobilien bei durchschnittlich 28,7%. Vor zwei Jahren betrug dieser Unterschied noch 11,6%. Besonders betroffen: Märkte mit Überschuss In Immobilienmärkten, die von einem Überangebot… Read more »
• Es gibt mehrere wirksame Strategien, um die Attraktivität einer Immobilie zu steigern und ihren Wert zu erhöhen. Hier sind einige Tipps, die Ihnen dabei helfen können: 1. Zielgruppe identifizieren: Überlegen Sie, auf welche Personengruppe Ihre Immobilie abzielt. Liegt sie in einer ruhigen Wohngegend mit Spielplätzen für Familien? Gibt es Ausgehmöglichkeiten für junge Paare? Oder ist Ihre Wohnung barrierefrei und… Read more »
Der Marktwert einer Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Zu diesen Faktoren gehören unter anderem die Größe der Immobilie, der Sanierungsstand, die Lage und die Ausstattung. Jeder dieser Aspekte spielt eine wichtige Rolle bei der Wertermittlung einer Immobilie.
Die Ausstattung und der Typ einer Wohnung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Von Lofts und Penthäusern über offene Küchen bis hin zu Gästetoiletten und Aufzügen können verschiedene Extras den Wert einer Immobilie erheblich steigern. Wenn Sie planen, Ihre Wohnung zu verkaufen oder eine neue zu kaufen, sollten Sie diese Faktoren unbedingt berücksichtigen.
In 2021 habe ich mich nach DIN EN15733 durch die DIA zertifizieren lassen. Nun habe ich die Rezertifizierung erlangt, die für die nächsten 5 Jahre gültig ist. Die DIN EN15733 beschreibt eine Dienstleistungsnorm und einen Verhaltenskodex für Immobilienmakler. Der Makler erfüllt auch umfängliche Informationspflichten gegenüber Verkäufer und Käufer. Mindestens 15 Pflichtfortbildungsstunden müssen jährlich nachgewiesen werden. Es muss eine ausreichende Betriebshaftpflichtversicherung… Read more »
