Home Staging bietet mehrere Vorteile, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Zunächst einmal hilft es dabei, die Räume sauber und ordentlich zu halten. Dies ist wichtig, damit sich potenzielle Käufer wohl fühlen und sich vorstellen können, in der Immobilie zu leben. Persönliche Gegenstände wie Familienfotos oder Wäsche sollten nicht sichtbar sein, da sie den Eindruck erwecken könnten, dass das Haus noch bewohnt ist.
Ein weiterer Vorteil des Home Stagings besteht darin, dass es dazu beiträgt, die Immobilie in einem guten Licht zu präsentieren. Eine professionelle Beleuchtung kann dazu beitragen, die besten Merkmale des Hauses hervorzuheben und gleichzeitig eventuelle Mängel zu minimieren. Es wird empfohlen einen professionellen Fotografen einzubeziehen um eine bessere Präsentation erstellen zu können.
Darüber hinaus kann Home Staging auch dazu beitragen den Wert Ihrer Immobilie subjektiv zu steigern. Wenn Besichtigungen überschneiden und Interessierte sich die Türklinke in die Hand geben wirkt Ihre Immobilie begehrt und viel besichtigt was den Wert Ihrer Immobilie steigert.
Schließlich kann Home Staging auch dabei helfen eine angenehme Atmosphäre für Verkaufsgespräche zu schaffen. Ein gemähter Rasen oder blühende Blumen im Garten können Wunder wirken und einen positiven ersten Eindruck hinterlassen.
Was kostet Homestaging und erziele ich einen Mehrerlös für die Immobilie?
Der Homestager, die Homestagerin kalkuliert das Angebot individuell nach Besichtigung der Immobilie. Die Kosten sind dabei abhängig vom Aufwand und betragen in der Regel zwischen 1 – 3 % vom erzielten Kaufpreis. Erfahrungen zeigen, das sich diese Aufwertung der Immobilie durchaus mehr als bezahlt macht. Der Verkaufserlös liegt in aller Regel um 5 – 10 % höher als ohne Homestaging.
Uns anvertraute Immobilien bereiten wir stets sorgfältig für den Verkauf vor. Dazu arbeiten wir mit den unterschiedlichsten Gewerken, aber auch mit Haushaltsauflösern und Homestagern zusammen. Für Sie haben wir eine Checkliste „Aufbereitung der Immobilie“ zusammengestellt.
Warter-Immobilien, Hinnerk Warter, Eckbusch 8, 23560 Lübeck, Tel: 015779592045