Umsetzung unserer Ideen im Erdgeschoß Wir haben nun Wohnen, Essen und Küche zu einem großen Raum zusammengefasst. Für eine bessere Belichtung und für den späteren Zugang zur Veranda haben wir in der Küche ein bodentiefes Fensterelement eingebaut. Hier der neue Grundriß: Zwei Türöffnungen vom Wohnen haben wir zugemauert. Auch die Heizkörpernische in dem Zimmer und im Büro haben wir zugemauert… Read more »
Zunächst haben wir uns Gedanken über eine neue Grundrissaufteilung des Bestandobjektes gemacht. Zu beachtende Nebenbedingungen: Lage und Höhe der Abwasserleitungen, Statik des Gebäudes. Oftmals haben diese Häuser nur kleine Küchen und kleine Bäder. Auch die Lage im Gebäude passt manchmal nicht. So war es auch hier. Die zentrale Steigeleitung für Abwasser befindet sich in dem kleinen Kasten im Badezimmer und… Read more »
Abenteuer Sanierung einer Immobilie Wie bei so vielen Paaren: Nachdem unsere Kinder aus dem Haus waren wurde unser reetgedecktes Kätnerhaus auf dem Lande zu groß und wir sind, auch aus beruflichen Gründen, wieder mehr in die Nähe der Stadt Lübeck gezogen. Dort haben wir in 8 Monaten Bauzeit ein Haus aus den 60-er Jahren modernisiert. In der Folge werde ich… Read more »
Der Branchenverband Bitkom hat im Rahmen einer repräsentativen Umfrage das Informationsverhalten von Immobiliensuchenden untersuchen lassen. 70 % nutzen das Internet. Dabei werden vorwiegend die großen Immobilienportale genutzt. Aber auch soziale Medien gewinnen zunehmend an Bedeutung. Interessant ist auch, dass gerne und viel die Möglichkeit zu Online-Besichtigungen genutzt wird. Immerhin 58 % schätzen die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Wir nutzen nun schon seit 2018 die Immersive Technik von Matterport und haben nur positive Erfahrungen gemacht. Nun erstellen wir auch Videos aus den Highlights und laden diese auf soziale Medien hoch. Mittlerweile gibt es auch die Möglichkeit Immobilien digital einzurichten.
Hinnerk Warter,
Warter-Immobilien,
Eckbusch 8, 23560 Lübeck,
Tel: 0451-30503930,
Mobil: 015779592045,
info@warter-immobilien.de
Für Immobilieneigentümer ohne direkte Erben kann es interessant sein den Wert Ihrer Immobilie schon zu Lebzeiten zu verbrauchen. Auch aus wirschaftlichen Gründen denken einige Eigentümer über eine Verrentung Ihrer Immobilie nach.
Dabei gibt es einige Nebenbedingungen zu beachten.
Die beiden wichtigsten sind: Zum einen soll das gewählte Modell die größtmögliche Sicherheit für Verkäufer (und Käufer) bieten. Zum anderen möchte man auch in diesem Fall einen möglichst hohen Erlös erzielen.
Auf dem Markt gibt es ein ganze Anzahl verschiedener Anbieter und verschiedener Modelle. Von der Leibrente über den Teilverkauf bis hin zum Verkauf mit anschließender Rückmietung. Unser kostenloser Ratgeber „Leibrente des Eigenheims“ soll Ihnen helfen hier einen kleinen Überblick zu gewinnen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Hinnerk Warter,
Warter-Immobilien
Eckbusch 8, 23560 Lübeck
#Leibrente, #Teilverkauf, #Verkauf mit Rückanmietung, #Zusatzrente im Alter