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Beleihungswert eines Grundstücks mit Erbbaurecht

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Der Beleihungswert eines Grundstücks mit Erbbaurecht ist ein zentraler Aspekt für Kreditgeber wie Banken. Er beschreibt den Betrag, den eine Bank als Grundlage für die Hypothekenfinanzierung akzeptiert. Bei Erbbaurechten ist die Bewertung jedoch komplexer als bei klassischen Grundstücken, da das Eigentum am Boden und an den Bauwerken getrennt ist. Faktoren, die den Beleihungswert beeinflussen:### 1. Verkehrswert des Erbbaurechts:### Hier wird… Read more »