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Studie über die Verkaufsfördernde Wirkung von virtuellen Besichtigungstouren

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Matterport Pro gespiegelt

Eine Studentin der Texas Tech Universität hat sich intensiv mit den Möglichkeiten der Matterport Virtual Tours beschäftigt. Im Ergebnis konnten die Immobilien schneller und zu besseren Preisen verkauft werden. Lesen Sie hier. Ich nutze seit 2017 die  Technik von Matterport und habe damit tolle Erfahrungen gemacht. Die Kunden haben bereits im Vorfeld einer realen Besichtigung die Möglichkeit sich einen Eindruck über das Objekt zu verschaffen. Und auch im Nachhinein einer Besichtigung bestätigen Kaufinteressenten gerne Ihre gewonnen Eindrücke mit der virtuellen Tour.

Ergänzung: Nicht nur bei Wohnimmobilien, auch bei Gewerbe und Industrieobjekten gibt es mittlerweile tolle Erfahrungen. Interessenten auf der ganzen Welt können die Immobilien virtuell begehen. So werden viel Zeit und Reisekosten gespart.

Ferienimmobilien: Der Mix aus Rendite- und Urlaubsfreuden

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Ferienimmobilie

Auch die Anlage in Ferienimmobilien kann interessant sein. Hier ein Bericht.

Dieser Bericht wurde vor Corona geschrieben. Grundsätzlich passen die Aussagen immer noch. Was sich nun geändert hat ist, dass vermehrt im Inland Urlaub gemacht wird, auch bevorzugt an den Küsten. Die Zahl der Auslastungtage hat also deutlich zugenommen. So wird die Investition in eine Ferienimmobilie noch interessanter. Und wichtig ist die Infrastruktur des Ortes aber auch der Immobilie. Sauna und Swimmingpool sind heute wichtige Bestandteile des Angebotes. Bei der Kalkulation darf man aber auch nicht vergessen, dass man einen professionellen Vermietungsservice Vor-Ort benötigt. Je nach Leistungsumfang berechnet dieser zwischen 15 -30 % als Anteil an den Mieteinnahmen.

Hinnerk Warter, Warter-Immobilien, Eckbusch 8, 23560 Lübeck, Tel: 0451-30503930, Mobil: 015779592045, Email: info@warter-Immobilien.de

Aus dem Leben eines Maklers…

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…auch das erlebt man als Makler: Fairerweise gebe ich meinen Kaufinteressenten immer ausreichend Zeit die Finanzierung für die Immobilie  auf die Beine zu stellen. Gerne bin ich auch bereit mit Tipps und Kontakten zu Finanzierungsberatern weiterzuhelfen.

Nun aber habe ich das gleich in zwei Fällen erlebt, dass die Kaufinteressenten sich nicht innerhalb einer angemessenen Frist zurückmeldeten und auch auf Anrufe und Emails nicht reagierten. Irgendwann einmal gelang es mir dann doch den Kontakt herzustellen und die fadenscheinigen Absagen einzuholen.

Aber auch das gehört zum Geschäft! Außer einer gewissen Zeitverzögerung ist zum Glück kein weiterer Schaden entstanden.

Hinnerk Warter, Warter-Immobilien, Eckbusch 8, 23560 Lübeck, Tel: 0451-30503930, Mobil: 015779592045, Email: info@warter-Immobilien.de