Mitten in der Hansestadt Lübeck, im beliebten Seefahrerviertel und direkt unterhalb der Jacobikirche gelegen, befindet sich ein ganz besonderes Kleinod: Ein historisches Treppengiebelhaus, das um das Jahr 1299 erbaut wurde und zu den ältesten erhaltenen Wohngebäuden der Stadt zählt. Hier verschmelzen Geschichte und moderne Zweckmäßigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Investmentobjekt.
Die Lage – Weltkulturerbe pur:
Die Immobilie liegt im Herzen der Lübecker Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Das Seefahrerviertel ist bei Studenten, Berufspendlern und Kulturinteressierten gleichermaßen begehrt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Boutiquen, aber auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Kneipen sind fußläufig erreichbar. Museen, Kirchen und Theater befinden sich in unmittelbarer Nähe – hier wird das urbane Lebensgefühl einer historischen Hansestadt spürbar.
Die Immobilie – Historie trifft auf Komfort:
Das Treppengiebelhaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse und bietet insgesamt acht Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 21 m² und 56 m² – bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m². Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten, zweckmäßigen Zustand. Denkmalgerecht erhaltene Bausubstanz, wie das historische Treppenhaus und der markante Giebel, verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.
Ausstattung und Besonderheiten:
Jede der acht Einheiten verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, was einen niedrigen Instandhaltungsaufwand ermöglicht. Die soliden Grundrisse sind ideal vermietbar – ob an Studenten, Berufspendler oder als Kapitalanlage. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller mit Abstellräumen für jede Wohnung sowie einem gemeinschaftlichen Waschraum. Der Dachboden kann von allen Mietern als Trockenraum genutzt werden.
Fazit und Kontakt:
Treppengiebelhaus Ansicht
Dieses außergewöhnliche Objekt vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Komfort einer zeitgemäßen Nutzung. Der Angebotspreis beträgt 795.000 €. Wegen Denkmalschutz ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Bei Interesse an weiteren Details oder einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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