Checkliste: Aufbereitung der Immobilie
Checkliste: Energieausweis
Liebe Immobilieneigentümerin,
lieber Immobilieneigentümer,
seit einigen Jahren muss bei der Vermietung oder beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ein Energieausweis vorgelegt werden. Der Gebäudeenergieausweis beinhaltet Angaben
zum energetischen Zustand eines Gebäudes – darunter Informationen zur Dämmung, Heizung und Art der Liegenschaft.
AUSNAHMEN: WANN KEIN AUSWEIS BENÖTIGT WIRD:
• Gebäude mit weniger als 50 m² Nutzfläche
• Meist ungenutzte Gebäude (nicht regelmäßig beheizt bzw. gekühlt)
• Speziell genutzte Gebäude (z. B. Werkstätten oder Stallungen)
• Denkmalgeschützte Gebäude (abhängig vom geltenden Landesrecht)
Es gibt zwei verschiedene Ausweisarten. Erstens den Bedarfsausweis: Hierfür muss ein Energieexperte die Immobilie begehen und Daten sammeln, u. a. zur Gebäudebeschaffenheit. Zweitens gibt es den Verbrauchsausweis: Seine Daten setzen sich aus dem Energieverbrauch seiner Bewohner und Nutzer aus den zurückliegenden drei Jahren zusammen.
Darunter fallen beispielsweise die Verbräuche für Heizung und Warmwasser. Beide Ausweise enthalten
darüber hinaus Angaben zum Kohlenstoffdioxid-Verbrauch und Modernisierungsempfehlungen, die dazu beitragen, die Energiebilanz der Immobilie künftig zu verbessern.
Checkliste: Unterlagen für den Verkauf der Immobilie
Diese Dokumente benötigen Sie vorab für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Checkliste: Was für ein gutes Expose` wichtig ist.
