Freundliche Eigentumswohnung in Lübeck St. Lorenz!

Hier bieten wir Ihnen eine junge Maisonettewohnung mit einem spannenden Grundriß in Lübeck-St. Lorenz. Über einen Laubengang erreichen Sie die Eingangstür im ersten Stock. Dort finden Sie die Küche mit dem angeschlossenen Vorratsraum und  ein Kinderzimmer oder Büro.  Am Ende des Flures finden Sie im Anschluß an das Duschbad das großzügige Wohnzimmer mit dem Balkon und dem Blick in die Grünanlage. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß mit dem Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradschuppens. Abstellmöglichkeiten gibt es in einer Kammer im Dachgeschoß und auf dem Spitzboden.

Lage:

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Lübecker Stadtteil St. Lorenz in einer Sackgasse. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen und auch der Lübecker Hauptbahnhof.

Die Wohnung wird für den Käufer COURTAGEFREI verkauft! Die Courtage wird von der Verkäuferseite übernommen.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren weitgehend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht.

Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir möchten Sie gerne persönlich ansprechen können. Bitte haben Sie daher Verständnis, das wir höflich auf die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und, sofern vorhanden, Email-Adresse bestehen. Ohne diese Angaben erhalten Sie von uns keine detaillierten Informationen. Seien Sie bitte so nett und geben Sie uns die folgenden Daten auf: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ und Ort und die Rufnummer.

Hinweis zum Datenschutz:

Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt.

Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage.

Angebotspreis inkl. Courtage: 255.000 €.

 

Die Courtage trägt die Verkäuferseite.

 

83,30 m² Netto-Grundfläche nach DIN 277 und  76,19 m² Wohnfläche nach WoFlV,

  

Angaben aus dem Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 78,6 kWh/(m²*a)

Energieträger: Flüssiggas

Baujahr: 1996

Energieeffizienzklasse: C