Ideal für Singles, Dinkies und Diskies! Diese stadtnah gelegene Doppelhaushälfte in Lübeck-Niederbüssau passt ideal für Singles, Dinkies und Diskies! Alles ist gerade erst komplett renoviert und auf einem aktuellen technischen Stand!
Im Erdgeschoß gibt es das Wohnzimmer mit dem Kaminofen, die moderne Küche und das Badezimmer mit dem Oberlicht. Im Dachgeschoß befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer.
Im Teilkeller befinden sich die Hausanschlüsse.
Die Garage ist zum wohnen und arbeiten ausgebaut und kann vielfältig genutzt werden, z. B. als Gästezimmer oder als Werkstattbereich.
Der Angebotspreis liegt bei: 249.000 €.
Wir haben einen virtuellen Rundgang durch dieses Kleinod für Sie bereitgestellt. Nutzen Sie diese Möglichkeit gerne.
Hilfe bei dem Immobilienerwerb bietet unser Ratgeber zum Immobilienkauf:
https://warter-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/05/BOTTIMMO-Ratgeber-immobilienkauf.pdf
Angaben aus dem Energieausweis: EVA, 1933, Fernwärme, A, 46,09 kWh/m²a
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem wunderbaren Dorf Lübeck-Niederbüssau in der Schleusenstraße. Ein beliebtes Wohndorf südlich von Lübeck am Elbe-Lübeck-Kanal. Hier gibt es mit dem Siedlerverein und der Freiwilligen Feuerwehr eine sehr aktive und lebendige Nachbarschaft. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. und die Grundschule ist auch nicht weit weg.
Sonstiges
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Das Haus wird für den Käufer COURTAGEFREI verkauft! Die Courtage wird von den Verkäuferseite übernommen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren weitgehend auf Informationen, die uns unsere Auftraggeber übermittelt haben. Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gegebenenfalls behalten wir uns den Übergang in ein Angebotsverfahren vor.
Wir möchten Sie gerne persönlich ansprechen können. Bitte haben Sie daher Verständnis, das wir höflich auf die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und, sofern vorhanden, Email-Adresse bestehen. Ohne diese Angaben erhalten Sie von uns keine detaillierten Informationen. Seien Sie bitte so nett und geben Sie uns die folgenden Daten auf: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ und Ort und die Rufnummer.
Weitere Info: Hinnerk Warter, www.warter-immobilien.de, Email: Info@warter-Immobilien.de, Eckbusch 8, 23560 Lübeck,