Verkauft!!! Architekten-Bungalow in seenaher Lage von Einhaus.

Verkauft!!! Architekten-Bungalow in seenaher Lage von Einhaus.

Zum Verkauf steht hier ein architektengestalteter Bungalow mit dänischen Wurzeln in begehrtester Lage von Einhaus. Dieser wird KÄUFERCOURTAGEFREI verkauft.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt einen die unglaublich großzügige Offenheit des Hauses. Die bodentiefen Fenster haben einen sehr schmalen Rahmen, so dass man das Gefühl hat, gleichzeitig gut behütet drinnen, aber auch Teil der umgebenden Natur zu sein.

Auf ca. 153 m2 Fläche bietet dieser 1977 errichtete Wohntraum genug Platz für die vierköpfige Familie.

Im Wohnzimmer sorgt der Grundofen für wohlige Wärme an bunten Herbsttagen.

Der Anbau aus 1994/95 beherbergt einen großzügigen Wellnessbereich mit finnischer Sauna.

Vor dem Frühstück kann man im Bademantel für die Schwimmrunde zur nahegelegenen Badestelle Himmelswiese pilgern.

 

Ausstattung:

Ein Vollbad, ein Duschbad und ein Gäste-WC bieten ausreichend Möglichkeiten für die große Familie. Die Küche ist hell und funktionell.

Im Haus liegt Glasfaser.

Aufgrund der Lage mit tollem Erholungswert könnte man auch einen Bereich abtrennen und diesen im Sommer als Ferienwohnung vermieten.

Sie können dieses Haus auch virtuell besichtigen. Folgen Sie diesem Link zu der Besichtigungstour.

 

Ein Video der Tour finden Sie hier:

 

Lage:

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Ratzeburg gut erreichbar.

Auch über den Ratzeburger Bahnhof ist man schnellstens in Lübeck und Hamburg.

Die Stadt Lübeck mit Uni, Euroimmun und Dräger ist über die neue B208 schnellstens zu erreichen. Zum Hochschulstadtteil sind es nur 12 Minuten mit dem Auto und in die Lübecker Innenstadt 20 Minuten.

Zugleich bietet die Landschaft mit dem Schaalsee-Schutzgebiet und dem Ratzeburger See hier einen hohen Erholungswert. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler gibt es hier unendlich viele Möglichkeiten.

Fußläufig erreichbar ist die Badestelle Himmelswiese.

Unmittelbar am Haus beginnt der Buchenwaldgürtel, der sich um den ganzen Ratzeburger See herumzieht. Hier kann man herrlich die Natur genießen.

 

Sonstige Angaben:

Das Haus wird für den Käufer COURTAGEFREI verkauft!

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Gerne senden wir Ihnen gemeinsam mit dem Exposee auch einen Grundriß des Objektes zu.

Wir möchten Sie gerne persönlich ansprechen können. Bitte haben Sie daher Verständnis, das wir höflich auf die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und, sofern vorhanden, Email-Adresse bestehen. Ohne diese Angaben erhalten Sie von uns keine detaillierten Informationen. Seien Sie bitte so nett und geben Sie uns die folgenden Daten auf: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ und Ort und die Rufnummer.

Hinweis zum Datenschutz:
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt.
Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage.

Weitere Info: www.warter-immobilien.de

Gerne ermitteln wir auch für Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich den aktuellen Marktwert. Rufen Sie uns gerne an: Hinnerk Warter mobil: 01577-9592045

 

Weitere Angaben:

Objektart:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
PLZ:23911
Ort:Einhaus
Land:Deutschland
Wohnfläche:ca. 153 m²
Anzahl Zimmer:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 617 m²
Anzahl sep. WC:1
Kaufpreis:319.000,00 €
Baujahr:1977
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:92,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:08.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis:1977
wesentlicher Energieträger:Öl
Befeuerung:Öl
Heizungsart:Zentralheizung
Etagenzahl:1
Kabel Sat TV:Ja
Stellplätze:1 Carport, 1 Garagenplatz
1 Freiplatz
Terrasse:Ja
Dist. Kindergarten (km):2,70 km
Dist. Grundschule (km):3,10 km
Dist. Realschule (km):5,60 km
Dist. Gymnasium (km):2,20 km
Dist. Autobahn (km):25 km
Dist. Zentrum (km):3 km
Verfügbar ab (Text):sofort
Haustiere:Ja

     

cof