Neuer Preis!!! Toll geschnittenes Appartement in Travemünde!
Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene Eigentumswohnung im Pommernzentrum in Travemünde. Diese ist sowohl für die Eigennutzung, als auch für die Ferienvermietung bestens geeignet.
1987/1988 wurde das Pommernzentrum in konventioneller Bauweise mit vier Vollgeschossen errichtet. Es wurden in der Zeit mehrere Gebäude in Geschoßwohnungsweise in dem Gebiet errichtet Die Nutzung erfolgt teilweise durch Eigentümer, viele Wohnungen werden aber auch regelmäßig an Feriengäste vermietet. Im Eingangsbereich des Hauses gibt es eine Halle mit Rezeption, Zugang zum Schwimmbad, zur Sauna und weiteren Gesellschaftsräumen.
Das Objekt ist unterkellert. Dort befinden sich die Kellerräume, ein Fahrradkeller, ein Waschkeller mit Münzautomaten und ein Tischtennisraum. Über zwei Aufzüge lassen sich die Wohnungen in den höheren Stockwerken bequem erreichen.
Auf dem Dach bietet eine Dachterrasse einen tollen Ausblick auf die Trave. Von hier kann man sowohl Traveabwärts als auch zum Skandinavienkai blicken. Diese kann von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden können.
Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einer Süd-Ost-Ausrichtung. Von dem Flur mit Kochecke gelangt man sowohl in das Wohn- als auch in das Schlafzimmer. Die überdachte Terrasse ist von beiden Räumen erreichbar. Auf dem Wege zum zweckmäßigen Duschbad bietet ein Einbauschrank vielfältigen Stauraum.
Die Bausubstanz weist keine Mängel auf. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Kfz-Stellplatz. Für die Wohnungsnutzer ist der Zugang zum Schwimmbad und zur Sauna frei.
Aktuell werden folgende Erhalungsmaßnahmen umgesetzt: Erneuerung der Fahrstühle, tapezieren und streichen der Flure im 3. und 4. OG sowie Umstellung der Beleuchtung in den Fluren auf LED. Die Umlagen dazu sind bereits eingezahlt.
Das Pommernzentrum liegt verkehrsgünstig und gut erreichbar sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Individualverkehr in Lübeck-Travemünde. Ein beliebtes Seebad an der Lübecker Bucht. Von hier kann man aus der Ferne in Richtung des Skandinavienkais und die Trave hinab bis zur Mündung blicken.
Eine Ferienwohnungsvermietung befindet sich im Haus.
Die Wohnung wird für den Käufer COURTAGEFREI verkauft! Die Courtage wird von der Verkäuferseite übernommen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren weitgehend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir möchten Sie gerne persönlich ansprechen können. Bitte haben Sie daher Verständnis, das wir höflich auf die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und, sofern vorhanden, Email-Adresse bestehen. Ohne diese Angaben erhalten Sie von uns keine detaillierten Informationen. Seien Sie bitte so nett und geben Sie uns die folgenden Daten auf: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ und Ort und die Rufnummer.
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Weitere Info: www.warter-immobilien.de
Angebotspreis: 231.000 €.
Die Courtage trägt die Verkäuferseite.
Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern!
52,19 m² Wohnfläche, Kellerabteil, Schrankanteil im Flur,
Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,6 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Energieeffizienzklasse: D
Warter-Immobilien; Hinnerk Warter
Eckbusch 8
23560 Lübeck
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