Vermietet: Werkstatt / Lagerraum oder auch Atelier in Berkenthin zu vermieten. Ladengeschäft möglich.

Schön im ländlichen Zentralort Berkenthin gelegen, ist diese geräumige und ebenerdige ca. 167 qm große Gewerbeeinheit zu vermieten. Geeignet ist sie als Lagerraum oder als Werkstatt.(Nicht KFZ!) Starkstrom ist vorhanden. Auch als Atelier denkbar

Ein Raum kann als Ladengeschäft genutzt werden. Möglich wärer z.B. ein Nagelstudio, ein Fotoatelier.

Raumaufteilung:

– Laden: ca. 25 qm
– Kriechkeller
– WC : ca. 3,45 qm
– Flur ca. 1,65 qm

-Lagerraum, fensterlos, raumhoch gefliest, Starkstrom, Wasser, Bodenablauf (4) : 12 qm

– Lagerraum/Werkstatt (1) mit 2 m Tor, Starkstrom, Wasser, Bodenablauf, Heizung, Tageslicht, lichte Raumhöhe 3 m: ca. 56 qm

– Raum mit Abwasser, Wasser, geeignet für weitere Toilette: ca. 4,32 qm

– Lagerraum/Werkstatt (2) mit Starkstrom, ohne Heizung: ca. 10,50 qm

– Heizungsraum: ca. 6 qm

– Lagerraum/Werkstatt (3), Bodenablauf, Wasser, ohne Heizung, Tageslicht: ca. 22 qm

Garage ca. 27 qm

Die Miete beträgt 400 €/Netto. Die Nebenkostenvorauszahlungen liegen bei 200 €. Dabei werden die Stromkosten über einen separaten Zähler mit dem Versorger direkt abgerechnet.

Der Verbrauchsausweis vom 30.09.2008 weist einen Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser) von 197,30 kwh/qm/a aus.

Berkenthin ist ein ländlicher Zentralort mit ca. 2000 Einwohnern im Dreieck zwischen Lübeck, Ratzeburg und Bad Oldesloe unmittelbar an der B208 und verfügt über eine gute Infrastruktur. Als Nahversorger sind Markant und Penny vor Ort. Es gibt Kindergärten, Grund, Haupt- und Realschule am Ort, die allgemein- und zahnärztliche Versorgung ist gesichert. Busverbindungen führen in die drei genannten Städte. Unmittelbar am Elbe-Lübeck-Kanal gelegen verfügt Berkenthin über einen hohen Freizeitwert.

Mit dem Angebot dieser Gewerbeimmobilie ist beauftragt:
Warter-Immobilien, Hinnerk Warter, Windfelden 27, 23847 Sierksrade, Tel. 04501-822740, Mobil. 01577-9592045
Email: info@warter-immobilien.de, Homepage: warter-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!